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Projet Commune d’Andolsheim 4

Category : Dessinateur-Projeteur DAO-CAO

Comment faire pour demander un permis de construire

Octobre 2011

Le Particulier n° 1065, article complet.

Pour pouvoir démarrer le chantier de construction de votre maison et / ou de ses annexes (garage, piscine, véranda, abri de jardin, etc.), vous devez impérativement obtenir un permis de construire. Malgré une récente simplification des démarches, cette étape peut paraître fastidieuse. Voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer.

Notice descriptive

Le terrain

La propriété de M…, et Mme…., la commune d’Andolsheim (68280).

La parcelle est référencée section ER,

parcelle 285, pour une superficie de 319.00 m². Le terrain est de forme carré. L’accès principal au bâtiment, ainsi que l’accès au garage se fera par la façade Sud-est qui donne sur la rue. Dans le cadre de la construction projeté, l’altimétrie du terrain sera ramenée à celui de la route, pour faciliter l’accès bâtiment, et évité ainsi l’effet « taupinière ».
L’implantation La façade Nord-est du garage, sera construite sur la limite latérale de la parcelle. La façade Nord-ouest sera construite sur la limite séparative en fond de parcelle. Une place de stationnement sera créée sur l’accès au garage. Uneautre place sera créée sur la limite Sud-ouest. La façade principale de la construction côté Sud-est, sera implantée à
3.00ml de la limite parcellaire, la façade du garage à 5.00ml. L’entrée principale de la construction, ainsi que l’accès au garage se feront également par cette façade. Cette disposition permettra de bénéficier d’un maximum d’espace dans lapartie Nord-ouest de la construction.
La construction est essentiellement conçue selon les principes bioclimatiques. A ce titre elle recevra un traitement
propice à optimiser les apports solaires et à minimiser les déperditions. L’usage de matériaux écologiques pour l’isolation, notamment la fibre de bois et la ouate de cellulose, s’inscrit dans cette logique. Le style général du bâtiment est essentiellement moderne avec un traitement des toitures en toiture plate. La maison sera construite en ossature bois, sur vide sanitaire. Les Façades Les façades de la maison seront traitées avec un crépi minéral, de couleur gris clair (RAL 7047).

La partie garage

ainsi qu’une ceinture en partie basse du bâtiment principal, recevront également un crépis minérale de couleur gris bleu
(RAL 5008). Le contour de la porte d’entrée ainsi que l’auvent recevrons un traitement identique, ce qui permettra de
donner une animation harmonieuse et originale à la construction.
Les menuiseries extérieures seront en PVC de couleur gris.
Les Toitures Les toitures de la maison et celle du garage seront traitées en toiture plate et sera recouverte d’une membrane étanche.Les autres éléments de toiture: acrotères,gouttières, tuyaux de descente seront en zinc.Traitement des espaces libres Les espaces libres seront engazonnés.